异乡好居 如何在谢菲尔德大学周围租房?

Published by on 2022年6月26日
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谢菲尔德大学(The University of Sheffield),世界百强名校,位于英国第四大中心城市谢菲尔德市,建校历史可追溯到1828年。谢菲尔德大学是英国最具影响力的研究型大学之一,也是

谢菲尔德大学(The University of Sheffield),世界百强名校,位于英国第四大中心城市谢菲尔德市,建校历史可追溯到1828年。谢菲尔德大学是英国最具影响力的研究型大学之一,也是世界著名的教学科研中心。经过一百多年的发展,谢菲尔德大学已经培养出了多位诺贝尔奖得主,在教学与科研方面有着崇高的声誉,有来自世界128个国家的2.5万多名学生。作为英国最著名的“红砖大学”之一,谢菲尔德大学是英国众多百年老牌知名大学中最具有国际声望的世界一流大学之一,为英国最顶尖一流大学联盟罗素大学集团(The Russell Group)、欧洲大学协会(EUA)、世界大学联盟(WUN)、白玫瑰大学联盟的成员。

作为英国百年老牌名校,谢菲尔德大学一直以来都是世界各地众多优秀学子向往的名校梦想。谢菲尔德大学从最初的四所学院114名学生发展到今天的六大学院两万四千多名学生,其优良的教学品质及研究环境培育了许多世界上的杰出人才,其中包括五位诺贝尔奖得主以及众多在国际上有重要影响力的知名人物。小伙伴们是不是也对谢菲尔德大学心神向往呢?今天小居(异乡好居Uhouzz)就来给大家解决留学的后顾之忧,来给大家说说如何在谢菲尔德大学周围租房。

关于安全:应充分了解所租房地区的治安情况,有些房租便宜的地区恰恰就是不安全地区。近期英国政府推出一项新的在线服务,在上输入一条街名,或是邮政编码,就能查询当地发生的犯罪案件,这样就可以足不出户了解到所查询地区的犯罪状况。而且还可以查询到是哪位警官负责维持这个地方的治安等信息。大家在租房前不防先参考一下。另外一定要知道自己学校的紧急联系电话、房东或中介的电话、居住地的报警电话及当地中国使领馆的电话号码等。

关于合同:小伙伴们注意,当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同,正规的房租租赁合同是合法租房的法律保障。房屋租赁合同一般包括:房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求,可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份,中介或房东一份,你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据,同时,对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说,如果你出租的是私人房屋,那么一定要看清合同。尤其注意以下几点:房东多久会来查看一下房子,水电煤气费的情况明细是什么,租金里包括吗?有没有上限?如果不包括那每项是多少钱?超出上限要付多少钱?家用电器出现问题怎么办?是否可以挪动家具或更换家具?是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后,才能最大限度的保护自己的权益哦。

关于holding fee:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。

关于室友:房子的问题解决之后大家就需要找一个志同道合的室友了,很多同学在谢菲尔德大学周围租房因为房租的问题会选择找人合租,但找室友不仅仅是为了分摊房租,在日常生活中相互照应,学习上又可以相互帮助。如果有国内认识的小伙伴一起出国,合租在一起那肯定是最完美的。如果没有,找到合适的室友,大家相处的愉快,肯定是很好;但是遇到奇葩的室友,半路遇到了矛盾,那就很尴尬了。小居(异乡好居Uhouzz)建议大家,在正式入住的时候,两个人来一次促膝长谈。关于卫生、作息时间、费用分摊等等。所以一所以同学们一定要认真仔细的看待找室友的事情,尽早的解决这个问题。

关于租金:一般情况下,是每人单独交房租,也就是说,对于合租的房子来说,只需要交自己的那部分房租即可。比如:租的是三人间的房子,而目前只住了两个人,那么只需交三分之一的房租,不必为房东找不到合适的房客而承担房费。但如果自己想单独住,或两个人住三人的房间,就要付全部的房费了。

关于电视许可费:根据英国租房方面的规定,看电视、房间内有能接收录制电视信号的设备、电脑上装有broadcast卡等都要付有线电视许可费。如果不缴纳,有可能会被罚款1000英镑。登陆TV Licensing website可以了解更多关于如何申请有线电视许可及交纳费用的信息。

关于房源:房屋中介拥有大量的房源信息,可选的范围较大。许多房屋中介就位于学校附近,找起来也比较方便。在选择房屋中介时大家一定要睁大眼睛,挑选正规的、规模大一些的有代理资格的中介,通过房屋中介的名单可以查找。没有到当地的小伙伴也可以通过国内的中介找房,如果有需要的可以找小居(异乡好居Uhouzz)的。

通过小居(异乡好居Uhouzz)的介绍,小伙伴们是不是对在谢菲尔德大学周围租房有所了解了呢?小居(异乡好居Uhouzz)希望大家一到谢菲尔德就能入住舒适的家。小居(异乡好居Uhouzz)会一直在这里陪伴大家的。

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